Pierwsi mieszkańcy Kalinowego
Osiedle Kalinowe ma w sumie składać się z 19 dwupiętrowych bloków. Do pierwszych ośmiu zrealizowanych w ramach I etapu wprowadzają się już ich właściciele.
– Sprzedawaliśmy średnio trzy, cztery mieszkania tygodniowo. Pozostałe 32 lokale z I etapu są dostępne od ręki – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych w Kalbudzie.
Biorąc pod uwagę zastój na rynku nieruchomości, wynik Kalbudu może imponować. – Największą szansę na sukces sprzedaży mają ci deweloperzy, którzy łączą w swoich produktach atrakcyjną cenę z dobrym wykonawstwem i unikalnym charakterem inwestycji – mówi Katarzyna Cyprynowska prezes firmy Nowy Adres Sp. z o.o., organizującej Wielkopolskie Targi Mieszkań w Poznaniu.
Cena mkw. na Kalinowym to 3700 zł netto za parter oraz 3950 za piętro. Dużym plusem jest także renomowany wykonawca – firma Hochtief oraz właśnie bogata infrastruktura. W samym centrum Kalinowego powstanie więc fontanna i ryneczek, wokół którego zlokalizowane będą lokale pod sklepy, aptekę, przychodnię i inne punkty usługowe. Osiedle będzie zamknięte i monitorowane. Deweloper przewidział także automatyczne nawadnianie trawników oraz podziemne zbiorniki na śmieci. Ekologiczny wymiar osiedla dopełnia wykończenie bloków modrzewiem syberyjskim. Mieszkania mają także wygłuszone łazienki, a większości z nich przestronny balkon. Dodatkowo, każdemu mieszkaniu odpowiada miejsce parkingowe. Dla rodzin z dziećmi nie bez znaczenia jest także naturalne otoczenie inwestycji oraz park spacerowy z placem zabaw, który powstaje bezpośrednio przy osiedlu.
– Ulice, chodniki, ławki i oświetlenie to dzisiaj standard o którym nie warto nawet wspominać. Wysoka jakość inwestycji też powinna być normą. Dlatego my poszliśmy o krok dalej i w rozsądnej cenie zaoferowaliśmy klientom osiedle z rozbudowaną i nowoczesną infrastrukturą – mówi o strategii firmy Tomasz Wnuk.
Nie bez znaczenia dla atrakcyjności osiedla są także walory gminy Rokietnica. Znajduje się ona w pobliżu obszarów chronionych doliny Samicy Kierskiej i doliny Samicy Pamiątkowskiej. Równie ważny jest dogodny dojazd do stolicy Wielkopolski, oddalonej jedynie 18 kilometrów od Rokietnicy. Możemy dotrzeć tam czterema drogami. Po wybudowaniu drogi ekspresowej S11, która będzie przebiegać przez gminę, stanie się to jeszcze łatwiejsze. Niewątpliwie atrakcją Rokietnicy jest też pełnowymiarowe pole golfowe, z którego już teraz chętnie korzysta wielu amatorów tego sportu. Gmina bardzo szybko rozwija także swoją infrastrukturę.
– W minionym roku oddaliśmy do użytku nowoczesną oczyszczalnię ścieków oraz przeprowadziliśmy gruntowną modernizację przedszkola, do którego uczęszcza obecnie około 250 dzieci. Stale prowadzimy też prace nad rozbudową sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ulepszamy sieć dróg gminnych – mówi Bartosz Derech, wójt gminy Rokietnica.
Dzięki tym zaletom do gminy ciągną inwestorzy i nowi mieszkańcy. Mieszka w niej już prawie 10 tysięcy osób. To tylko potwierdza opinie, ze mieszkańcy Poznania coraz częściej przenoszą się do miejscowości powiatu. Znajdują tam spokój, zieleń oraz mieszkania i domy w cenie znacznie niższej niż w mieście.
Z badań firmy Nowy Adres wynika, że 80 proc. osób kupujących mieszkania w Poznaniu chce wydać na ten cel nie więcej niż 350 tysięcy złotych. Za tę kwotę można kupić na Osiedlu Kalinowym dwa ponad 40-metrowe mieszkania.
– Przy wyborze klienci przede wszystkim zwracają uwagę na cenę – 80 proc. z badanych przez nas respondentów umieściło ten czynnik na pierwszym miejscu oraz lokalizację (62 proc.) – tym właśnie można tłumaczyć sukces firmy Kalbud Deweloper – mówi Katarzyna Cyprynowska.
W II etapie inwestycji na Kalinowym powstanie kolejnych 230 mieszkań w metrażu od 38 do 75 mkw. W niektórych lokalach deweloper zaplanował jeszcze jedną atrakcję – pokój ze świetlikiem.
